4 Rue des Prés, 60460 Précy-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés, 60460 Précy-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 4 Rue des Prés, 60460 Précy-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Precy Sur Oise - Sorel à 217 mètres
- - Précy-sur-Oise à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 479 mètres
- - Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 649 mètres
Ventes au 4 Rue des Prés
Les 2 ventes au 4 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise
À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Oise et 59.61 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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