13 Rue des Prés, 60460 Précy-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 699 €

de 2 712 € à 4 347 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Prés, 60460 Précy-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°4 et de 6.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue des Prés, 60460 Précy-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Précy-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Precy Sur Oise - Sorel à 225 mètres
- Précy-sur-Oise à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle George Sand à 470 mètres
- Ecole élémentaire A. Devaucouleurs à 640 mètres

Ventes au 13 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 13 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

320 000 €(4 324 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

13 Rue des Prés, 60460 Précy-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Précy-sur-Oise et à Oise

À Précy-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Oise et 66.47 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Oise a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Blanche, 60460 Précy-sur-Oise(3,423 €)

Rue de Monceau, 60460 Précy-sur-Oise(3,609 €)

Chemin des Hauts Degrés, 60460 Précy-sur-Oise(3,488 €)

Rue de Gorée, 60460 Précy-sur-Oise(3,023 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.