2 Square Gérard de Nerval, 60200 Compiègne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 665 € à 2 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Gérard de Nerval, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Square Gérard de Nerval, 60200 Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Clos des Roses 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 369 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Desnos à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 865 mètres
- Collège André Malraux à 882 mètres
- Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 711 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 213 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Gérard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Gérard de Nerval dans son marché local

Prix du 2 Square Gérard de Nerval par rapport à la voie

Sur Square Gérard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Square Gérard de Nerval se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Gérard de Nerval par rapport à Compiègne et à Oise

À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Gérard de Nerval se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 7.57 % en dessous de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Paul Verlaine, 60200 Compiègne(2,273 €)

Rue Victor Schoelcher, 60200 Compiègne(2,080 €)

Rue Alexandre Dumas, 60200 Compiègne(1,503 €)

Rue Alfred de Vigny, 60200 Compiègne(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Gérard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.