Prix immobilier à Compiègne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 187 € à 4 514 €

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 1 463 € à 5 717 €

Pour estimer un bien à Compiègne (60200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Compiègne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Compiègne

Le prix moyen des appartements Compiègne est 2.02 % en dessous de celui de Oise.

Tandis que le prix moyen des maisons Compiègne est 29.09 % au-dessus de celui de Oise.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Compiègne

Prix au m² des rues à proximité

Choisy-au-Bac 60750(4,384 €)

Clairoix 60280(1,734 €)

Jaux 60880(2,449 €)

Lacroix-Saint-Ouen 60610(2,567 €)

Contexte résidentiel de Compiègne

Population et parc immobilier

Compiègne compte 40808 habitants en 2022, avec 36.91 % de propriétaires et 96.96 % de locataires. Elle totalise environ 22063 logements, dont 19749 résidences principales composées majoritairement d'appartements (77.76 %) contre 21.07 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.54 %), de deux pièces (16.55 %) , de trois pièces (26.4 %), de quatre pièces (22.8 %) et de cinq pièces et plus à (21.69 %). Près de 77.07 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.09 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 51 médecins généralistes et 37 dentistes.
Il réunit aussi 34 écoles, 8 collèges et 11 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Compiègne 60200

Les biens actuellement en vente autour du Compiègne 60200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.