2 Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 116 € à 3 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Saint-Germain, 60200 Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôpital Saint-Joseph à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 460 mètres
- Collège Gaétan Denain à 372 mètres
- Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 526 mètres
- Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 653 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 185 mètres
- Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Germain dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Rue Saint-Germain se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Germain par rapport à Compiègne et à Oise

À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Germain se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 21.96 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Koenig, 60200 Compiègne(2,432 €)

Square Winston Churchill, 60200 Compiègne(2,669 €)

Rue Louis Leborgne, 60200 Compiègne(2,335 €)

Square de la Mare Gaudry, 60200 Compiègne(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.