3 Rue Magenta, 60200 Compiègne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 479 € à 3 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Magenta, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Magenta, 60200 Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compiegne - Magenta à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 645 mètres
- Collège privé Sévigné à 135 mètres
- Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 586 mètres
- Lycée général et technologique privé Sevigné à 142 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 241 mètres
- Ecole primaire privée sévigne à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 3 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 3 Rue Magenta se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Magenta par rapport à Compiègne et à Oise

À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Magenta se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 22.67 % au-dessus de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Étoile, 60200 Compiègne(3,137 €)

Place Saint-Jacques, 60200 Compiègne(2,880 €)

Rue Jean Legendre, 60200 Compiègne(2,965 €)

Rue de Pierrefonds, 60200 Compiègne(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.