4 Rue des Gourneaux, 60200 Compiègne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 272 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Gourneaux, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue des Gourneaux, 60200 Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pan de bois à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Corneille à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 390 mètres
- Collège privé Sévigné à 482 mètres
- Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 321 mètres
- Lycée général et technologique privé Sevigné à 478 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 521 mètres
- Ecole élémentaire Hersan à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gourneaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Gourneaux dans son marché local

Prix du 4 Rue des Gourneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Gourneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 4 Rue des Gourneaux se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Gourneaux par rapport à Compiègne et à Oise

À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Gourneaux se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 3.25 % au-dessus de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 60200 Compiègne(2,620 €)

Rue d'Austerlitz, 60200 Compiègne(2,835 €)

Rue de l'Écu, 60200 Compiègne(2,676 €)

Place Saint-Clément, 60200 Compiègne(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Gourneaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Gourneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.