2 Rue André Baduel, 60200 Compiègne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 727 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Baduel, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Rue André Baduel, 60200 Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Bonnault à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1132 mètres
- Collège Gaétan Denain à 687 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 314 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 179 mètres
- Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Baduel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Baduel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Baduel dans son marché local

Prix du 2 Rue André Baduel par rapport à la voie

Sur Rue André Baduel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Rue André Baduel se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Baduel par rapport à Compiègne et à Oise

À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Baduel se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 15.93 % en dessous de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Bonnault, 60200 Compiègne(2,866 €)

Rue Amédée Bouquerel, 60200 Compiègne(2,451 €)

Avenue de la Libération, 60200 Compiègne(2,283 €)

Rue Ferdinand Bac, 60200 Compiègne(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Baduel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Baduel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.