35 Cours Guynemer, 60200 Compiègne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 043 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 417 € à 3 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Cours Guynemer, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de 2.69 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Cours Guynemer, 60200 Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
6 niveaux - 469 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Guynemer à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 692 mètres
- Collège Ferdinand Bac à 341 mètres
- Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 623 mètres
- Lycée général et technologique privé Sevigné à 520 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 701 mètres
- Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Cours Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Cours Guynemer dans son marché local

Prix du 35 Cours Guynemer par rapport à la voie

Sur Cours Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 35 Cours Guynemer se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cours Guynemer par rapport à Compiègne et à Oise

À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours Guynemer se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 2.67 % au-dessus de celle de Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Royale, 60200 Compiègne(2,373 €)

Rue Vivenel, 60200 Compiègne(2,588 €)

Rue Othenin, 60200 Compiègne(2,668 €)

Rue Saint-Simon, 60200 Compiègne(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 35 Cours Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cours Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.