12 bis Avenue de Verdun, 60200 Compiègne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 157 € à 3 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue de Verdun, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 bis Avenue de Verdun, 60200 Compiègne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Réservoirs.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaétan Denain à 1023 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- Lycée professionnel privé Jean-paul II à 366 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 301 mètres
- Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 12 bis Avenue de Verdun se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue de Verdun par rapport à Compiègne et à Oise

À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de Verdun se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 26.18 % au-dessus de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Royallieu, 60200 Compiègne(2,429 €)

Avenue de la Somme, 60200 Compiègne(2,473 €)

Avenue de la Faisanderie, 60200 Compiègne(2,564 €)

Square de Quessy, 60200 Compiègne(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.