2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 718 € à 3 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 et de 3.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - République à 207 mètres
- Wavrin à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 490 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 730 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 5.39 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de la Paix, 59136 Wavrin(2,147 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 59136 Wavrin(2,494 €)

Rue Jules Ferry, 59136 Wavrin(2,445 €)

Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.