4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 719 € à 3 063 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°3 et de 3.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - République à 220 mètres
- Wavrin à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 477 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 719 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 482 mètres

Ventes au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

112 000 €(2 074 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59136 Wavrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 1.72 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de la Paix, 59136 Wavrin(2,147 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 59136 Wavrin(2,494 €)

Rue Jules Ferry, 59136 Wavrin(2,445 €)

Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.