38 Sentier des Hauts Jardins, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Sentier des Hauts Jardins, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 339 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 394 mètres
Ventes au 38 Sentier des Hauts Jardins
Les 2 ventes au 38 Sentier des Hauts Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Sentier des Hauts Jardins dans son marché local
Prix du 38 Sentier des Hauts Jardins par rapport à la voie
Sur Sentier des Hauts Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 38 Sentier des Hauts Jardins se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Sentier des Hauts Jardins par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Sentier des Hauts Jardins se situe 42.94 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 36.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Sentier des Hauts Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 38 Sentier des Hauts Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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