5 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 851 € à 3 841 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°3 et de 6.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plouys.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Emploi à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1180 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1029 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 1174 mètres

Ventes au 5 Rue Truffaut

Une vente a été recensée au 5 Rue Truffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

190 000 €(1 827 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

5 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Truffaut dans son marché local

Prix du 5 Rue Truffaut par rapport à la voie

Sur Rue Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 5 Rue Truffaut se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Truffaut par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Truffaut se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 14.57 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marguerite Duras, 59150 Wattrelos(2,964 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Truffaut

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.