11 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €

de 1 889 € à 3 846 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plouys.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Emploi à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1227 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 1072 mètres
- Ecole primaire Pierre Brossolette à 1205 mètres

Ventes au 11 Rue Truffaut

Une vente a été recensée au 11 Rue Truffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2025

365 000 €(2 433 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•150 m²

11 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Truffaut dans son marché local

Prix du 11 Rue Truffaut par rapport à la voie

Sur Rue Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 11 Rue Truffaut se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Truffaut par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Truffaut se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 29.04 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leuridan Noclain, 59150 Wattrelos(2,963 €)

Rue Marguerite Duras, 59150 Wattrelos(2,964 €)

Rue Marcel Proust, 59150 Wattrelos(2,934 €)

Rue des Filateurs, 59150 Wattrelos(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Truffaut

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.