41 b Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 164 € à 2 297 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 b Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°41 et de 11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 41 b Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café-bourloire du Cercle Saint-Paul à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattrelos Place à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 396 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 762 mètres
- Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 225 mètres

Ventes au 41 b Rue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 41 b Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

148 000 €(2 349 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

41 b Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 b Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 41 b Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 41 b Rue Roger Salengro se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 b Rue Roger Salengro par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 b Rue Roger Salengro se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -11.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 59150 Wattrelos(1,894 €)

Cour Bouckaert, 59150 Wattrelos(1,640 €)

Rue Carnot, 59150 Wattrelos(1,673 €)

Rue de la Gendarmerie, 59150 Wattrelos(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 41 b Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 41 b Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.