23 Rue Rabelais, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Rabelais, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bureau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 23 Rue Rabelais se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rabelais par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rabelais se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 30.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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