16 Rue Négrier, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 987 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Négrier, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 16 Rue Négrier, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café-bourloire du Cercle Saint-Paul à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattrelos Place à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 181 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 1266 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 950 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Négrier

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 16 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 16 Rue Négrier se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Négrier par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Négrier se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 9.6 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Pompiers, 59150 Wattrelos(1,943 €)

Cour Lequain, 59150 Wattrelos(1,903 €)

Rue de France, 59150 Wattrelos(1,964 €)

Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.