38 Rue Montaigne, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Montaigne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bureau à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 567 mètres
Ventes au 38 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 38 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 38 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 38 Rue Montaigne se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Montaigne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Montaigne se situe 46.6 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 41.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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