31 Rue Jules Guesde, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 900 € à 2 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Jules Guesde, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Jules Guesde, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Lievin à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 558 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 577 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 697 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 31 Rue Jules Guesde se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Guesde se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 4.2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cinq, 59150 Wattrelos(2,541 €)

Carriere Dufaye, 59150 Wattrelos(2,185 €)

Rue d'Estaimpuis, 59150 Wattrelos(2,167 €)

Rue du Hainaut, 59150 Wattrelos(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.