2 Rue Henri Matisse, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 555 € à 2 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Matisse, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mousserie 1.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon Jouhaux à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léo Lagrange à 397 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et -3.53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vincent Van Gogh, 59150 Wattrelos(2,035 €)

Rue Auguste Renoir, 59150 Wattrelos(2,065 €)

Rue Paul Cézanne, 59150 Wattrelos(1,798 €)

Boulevard des Couteaux, 59150 Wattrelos(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.