41 b Rue Henri Briffaut, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 b Rue Henri Briffaut, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Laboureur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 38 parkings - 459 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Place à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 892 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 798 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 958 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 343 mètres
Ventes au 41 b Rue Henri Briffaut
Les 9 ventes au 41 b Rue Henri Briffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Rue Henri Briffaut dans son marché local
Prix du 41 b Rue Henri Briffaut par rapport à la voie
Sur Rue Henri Briffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 41 b Rue Henri Briffaut se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Rue Henri Briffaut par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Rue Henri Briffaut se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 7.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 b Rue Henri Briffaut
Les biens actuellement en vente autour du 41 b Rue Henri Briffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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