8 Rue Florimond Lecomte, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 583 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Florimond Lecomte, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue Florimond Lecomte, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café-bourloire du Cercle Saint-Paul à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattrelos Place à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 123 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 1211 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 963 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Florimond Lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Florimond Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Florimond Lecomte dans son marché local

Prix du 8 Rue Florimond Lecomte par rapport à la voie

Sur Rue Florimond Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 8 Rue Florimond Lecomte se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Florimond Lecomte par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Florimond Lecomte se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -4.82 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Négrier, 59150 Wattrelos(2,092 €)

Rue François Mériaux, 59150 Wattrelos(2,072 €)

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Cour Lequain, 59150 Wattrelos(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Florimond Lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Florimond Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.