2 Rue Émile Zola, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 594 € à 2 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Émile Zola, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue Émile Zola, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite A. Prouvost à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 371 mètres
- Collège Gustave Nadaud à 342 mètres
- Lycée professionnel Alain Savary à 353 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 874 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Rue Émile Zola se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Zola se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et -0.72 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Voie, 59150 Wattrelos(2,011 €)

Rue Balzac, 59150 Wattrelos(1,998 €)

Rue Molière, 59150 Wattrelos(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.