40 Rue Édouard Vaillant, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Édouard Vaillant, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 870 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 806 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 40 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 40 Rue Édouard Vaillant se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Édouard Vaillant par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Édouard Vaillant se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 23.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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