2 Rue Édouard Vaillant, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 706 € à 2 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Édouard Vaillant, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 b et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 2 Rue Édouard Vaillant, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café-bourloire du Cercle Saint-Paul à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 279 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 993 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 880 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Édouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 2 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue Édouard Vaillant se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Édouard Vaillant par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Édouard Vaillant se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 11.32 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kothen, 59150 Wattrelos(2,816 €)

Rue de Mouscron, 59150 Wattrelos(2,294 €)

Rangee Pollet, 59150 Wattrelos(2,187 €)

Rue Jean-Baptiste Lebas, 59150 Wattrelos(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.