2 Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 704 € à 2 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sapin Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapin Vert à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 109 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont-à-Leux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont-à-Leux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mont-à-Leux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mont-à-Leux par rapport à la voie

Sur Rue du Mont-à-Leux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue du Mont-à-Leux se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mont-à-Leux par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mont-à-Leux se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 30.91 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 59150 Wattrelos(2,015 €)

Impasse Lefebvre, 59150 Wattrelos(1,872 €)

Allee Alfred Vanhecke, 59150 Wattrelos(2,008 €)

Residence Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mont-à-Leux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mont-à-Leux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.