9 Rue du Laboureur, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 375 € à 1 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Laboureur, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 6.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue du Laboureur, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laboureur.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Brel à 475 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Laboureur

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Laboureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Laboureur dans son marché local

Prix du 9 Rue du Laboureur par rapport à la voie

Sur Rue du Laboureur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 9 Rue du Laboureur se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Laboureur par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Laboureur se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -19.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Blanchisserie, 59150 Wattrelos(1,915 €)

Rue Hoste, 59150 Wattrelos(1,870 €)

Rue du Rivage, 59150 Wattrelos(1,711 €)

Sentier de la Distillerie, 59150 Wattrelos(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Laboureur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Laboureur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.