3 Rue du Haut Vinage, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 650 € à 2 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Haut Vinage, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 Rue du Haut Vinage, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Joffre à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 342 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Haut Vinage

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Haut Vinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Haut Vinage dans son marché local

Prix du 3 Rue du Haut Vinage par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Vinage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 Rue du Haut Vinage se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Haut Vinage par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Haut Vinage se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et -2.82 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos(1,941 €)

Rue du Tilleul, 59150 Wattrelos(1,783 €)

Allee Léonard De Vinci, 59150 Wattrelos(1,965 €)

Boulevard Léon Jouhaux, 59150 Wattrelos(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Haut Vinage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Haut Vinage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.