3 Rue du Hainaut, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Hainaut, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Houzarde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 230 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Hainaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hainaut dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hainaut par rapport à la voie
Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 Rue du Hainaut se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hainaut par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Hainaut se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 47.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Hainaut
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Hainaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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