2 Rue du Hainaut, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 2 139 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Hainaut, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue du Hainaut, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flandre à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 243 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 275 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 673 mètres
- Ecole primaire privée Lacordaire à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hainaut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Hainaut dans son marché local

Prix du 2 Rue du Hainaut par rapport à la voie

Sur Rue du Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue du Hainaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Hainaut par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hainaut se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 10.65 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rangee Maisons Hespel, 59150 Wattrelos(2,430 €)

Sentier des Hauts Jardins d'Été, 59150 Wattrelos(2,252 €)

Rue Beaumarchais, 59150 Wattrelos(2,592 €)

Place d'Artois, 59150 Wattrelos(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Hainaut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Hainaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.