40 Rue du Gauquier, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 1 908 € à 3 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Gauquier, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 40 Rue du Gauquier, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 585 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 978 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 496 mètres
- Ecole primaire Pierre Curie à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Gauquier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Gauquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Gauquier dans son marché local

Prix du 40 Rue du Gauquier par rapport à la voie

Sur Rue du Gauquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 40 Rue du Gauquier se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Gauquier par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Gauquier se situe 37.93 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 32.86 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Boutillerie, 59150 Wattrelos(2,399 €)

Rue Paul Verlaine, 59150 Wattrelos(2,571 €)

Passage pieton, 59150 Wattrelos(2,407 €)

Rue d'Estaimpuis, 59150 Wattrelos(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Gauquier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Gauquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.