25 Rue du Carin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue du Carin, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
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À propos du 25 Rue du Carin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 949 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 908 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 347 mètres
Ventes au 25 Rue du Carin
Les 11 ventes au 25 Rue du Carin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Carin dans son marché local
Prix du 25 Rue du Carin par rapport à la voie
Sur Rue du Carin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 25 Rue du Carin se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Carin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Carin se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 6.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Carin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Carin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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