34 Rue des Villas, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Rue des Villas, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
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À propos du 34 Rue des Villas, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Union à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Jouhaux à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 34 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 34 Rue des Villas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Villas par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Villas se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 35.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Villas
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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