14 Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 107 € à 1 580 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°12 et de 23.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 14 Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beck Sartel.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1194 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 398 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 204 mètres

Ventes au 14 Rue des Champagnes

Les 2 ventes au 14 Rue des Champagnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2024

109 790 €(1 408 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

14 Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos

4 décembre 2019

76 000 €(974 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

14 Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Champagnes dans son marché local

Prix du 14 Rue des Champagnes par rapport à la voie

Sur Rue des Champagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 14 Rue des Champagnes se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Champagnes par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Champagnes se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -35.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos(1,881 €)

Rue de Bazeilles, 59150 Wattrelos(1,775 €)

Rue Carnot, 59150 Wattrelos(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Champagnes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Champagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.