25 Rue de la Vigne, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 454 € à 1 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Vigne, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue de la Vigne, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ma Campagne à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 808 mètres
- Collège Gustave Nadaud à 839 mètres
- Lycée professionnel Alain Savary à 897 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 406 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 25 Rue de la Vigne se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Vigne par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Vigne se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -16.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Briffaut, 59150 Wattrelos(1,809 €)

Rue du Commandant Bossut, 59150 Wattrelos(1,978 €)

Avenue Le Nôtre, 59150 Wattrelos(2,268 €)

Rue Bernard Palissy, 59150 Wattrelos(2,077 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.