11 Rue de la Houzarde, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 2 256 € à 2 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Houzarde, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue de la Houzarde, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Neruda à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 185 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 625 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 545 mètres
- Ecole primaire Pierre Curie à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Houzarde

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Houzarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Houzarde dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Houzarde par rapport à la voie

Sur Rue de la Houzarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 11 Rue de la Houzarde se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Houzarde par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Houzarde se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 19.34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Viollet Le Duc, 59150 Wattrelos(2,337 €)

Sentier Hespel, 59150 Wattrelos(2,596 €)

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Rangee Dassonville, 59150 Wattrelos(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Houzarde

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Houzarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.