12 Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 319 € à 2 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse de l'Enfant-Jésus à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Brel à 429 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Espierre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Espierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Espierre dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Espierre par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 12 Rue de l'Espierre se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Espierre par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Espierre se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -16.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champagnes, 59150 Wattrelos(1,585 €)

Rue Faidherbe, 59150 Wattrelos(1,763 €)

Rue de Moscou, 59150 Wattrelos(1,980 €)

Rue Carnot, 59150 Wattrelos(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Espierre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Espierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.