9 Rue de l'Avelin, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de l'Avelin, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beck Sartel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duthoit à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Avelin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Avelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Avelin dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Avelin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 9 Rue de l'Avelin se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Avelin par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Avelin se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 49.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Avelin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Avelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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