2 Avenue de Flandre, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 967 € à 2 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Flandre, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Avenue de Flandre, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flandre à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 271 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 298 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 627 mètres
- Ecole primaire privée Lacordaire à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Flandre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Flandre dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Flandre par rapport à la voie

Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Avenue de Flandre se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Flandre par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Flandre se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 2.85 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Artois, 59150 Wattrelos(2,292 €)

Sentier Hellin, 59150 Wattrelos(2,299 €)

Sentier des Hauts Jardins d'Été, 59150 Wattrelos(2,251 €)

Sentier des Hauts Jardins, 59150 Wattrelos(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.