2 bis Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 200 €/m²0 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.
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À propos du 2 bis Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Courbet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 212 logements - 6084 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 178 mètres
- - Tourcoing à 1152 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 838 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 525 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 415 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 54 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 bis Rue de la Malcense se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Malcense se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 24.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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