21 bis Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 bis Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Courbet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 198 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 860 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 517 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 424 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 52 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 21 bis Rue de la Malcense se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de la Malcense se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 30.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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