25 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Courbet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 205 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 876 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 522 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 437 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 48 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 25 Rue de la Malcense se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Malcense se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 29.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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