8 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Flocon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 110 logements - 1 local - 52 parkings - 2014 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0437 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0353 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0449 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0447 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0445 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0441 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0443 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0439 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 161 mètres
- - Tourcoing à 1121 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 991 mètres
- - Collège Marie Curie à 832 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Lycée général à 215 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 302 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Marne
Les 5 ventes au 8 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 8 Avenue de la Marne se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Marne se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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