23 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 174 mètres
- - Tourcoing à 1108 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1032 mètres
- - Collège Marie Curie à 868 mètres
- - Lycée général à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 23 Avenue de la Marne se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Marne se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 32.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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