7 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 642 € à 2 000 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°1 et de 20.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 7 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Saulve 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 92 parkings - 1120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carmel de Valenciennes à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duchesnois à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 874 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 714 mètres

Ventes au 7 Rue de l’Oree du Parc

Les 2 ventes au 7 Rue de l’Oree du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2022

80 000 €(1 684 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.5 m²

7 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve

1 juillet 2020

112 900 €(1 656 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.17 m²

7 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l’Oree du Parc dans son marché local

Prix du 7 Rue de l’Oree du Parc par rapport à la voie

Sur Rue de l’Oree du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 7 Rue de l’Oree du Parc se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l’Oree du Parc par rapport à Saint-Saulve et à Nord

À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Oree du Parc se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et 38.89 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 59880 Saint-Saulve(1,839 €)

Rue Henri Barbusse, 59880 Saint-Saulve(1,878 €)

Rue Knibbeler, 59880 Saint-Saulve(2,046 €)

Résidence Guy de Maupassant, 59880 Saint-Saulve(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Oree du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Oree du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.