2 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 247 €
de 1 881 € à 2 669 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 26.45 % à celui du n°7 et de 0.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 2 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Saulve 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 73 parkings - 1015 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carmel de Valenciennes à 248 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Duchesnois à 456 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame à 874 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 714 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Oree du Parc

Les 8 ventes au 2 Rue de l’Oree du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2024
127 000 €(2 087 €/m²)
Appart.•3 p•60.86 m²
2 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve
29 décembre 2022
130 000 €(2 600 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
2 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve
5 octobre 2022
88 900 €(1 833 €/m²)
Appart.•2 p•48.51 m²
2 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve
27 septembre 2021
108 300 €(2 256 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
2 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve
23 septembre 2021
80 000 €(1 702 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve
30 septembre 2020
104 300 €(1 728 €/m²)
Appart.•3 p•60.36 m²
2 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve
12 mars 2020
78 000 €(1 660 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve
12 novembre 2019
117 000 €(1 938 €/m²)
Appart.•3 p•60.36 m²
2 Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Oree du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Oree du Parc par rapport à la voie

Sur Rue de l’Oree du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Rue de l’Oree du Parc se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Oree du Parc par rapport à Saint-Saulve et à Nord

À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Oree du Parc se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 22.73 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Oree du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Oree du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Pavillon original avec 4 chambres et un extérieur élaboré

148 m²

335 000 €

St saulve, 59880

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