13 Square Guynemer, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 868 € à 2 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Square Guynemer, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 13 Square Guynemer, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 650 mètres
- Collège Théodore Monod à 593 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 1368 mètres
- Ecole maternelle Linne à 616 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Square Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Square Guynemer dans son marché local

Prix du 13 Square Guynemer par rapport à la voie

Sur Square Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 13 Square Guynemer se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square Guynemer par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Guynemer se situe 48.34 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.6 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas Voisinage, 59100 Roubaix(2,144 €)

Avenue Alfred Motte, 59100 Roubaix(2,153 €)

Contour des Petites Haies, 59100 Roubaix(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 13 Square Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 13 Square Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.