12 Square Guynemer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Square Guynemer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 552 mètres
- - Collège Théodore Monod à 496 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 326 mètres
Ventes au 12 Square Guynemer
Une vente a été recensée au 12 Square Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Square Guynemer par rapport à la voie
Sur Square Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 Square Guynemer se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Guynemer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Guynemer se situe 60.99 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Square Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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