34 Rue Watt, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 462 € à 2 264 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 977 € à 1 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Watt, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 et de 0.15 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Watt, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Épeule Centre.
1 niveau - 244 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0315 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0316 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0507 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0317 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 122 mètres
- Roubaix à 979 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 398 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 355 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 149 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Watt

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Watt dans son marché local

Prix du 34 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 34 Rue Watt se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Watt par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Watt se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.12 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Six, 59100 Roubaix(1,977 €)

Cour Lampe, 59100 Roubaix(2,132 €)

Rue Cugnot, 59100 Roubaix(2,793 €)

Rue Newcommen, 59100 Roubaix(2,032 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.